Як продати нерухомість, якщо власник перебуває за кордоном

[Mykola_]

Якщо власник не може особисто бути присутнім, продаж нерухомості можна здійснити через представника.

У такому випадку оформляється довіреність на розпорядження нерухомістю.

 

Оформлення довіреності в українському консульстві:

Потрібен проєкт довіреності в електронній формі (формат WORD: .doc, .docx)

Подальший апостиль довіреності не потрібен

 

Оформлення довіреності в іноземного нотаріуса:

Необхідний переклад документа та апостиль

Обов’язково проконсультуйтеся з українським юристом або нотаріусом, щоб текст довіреності був складений правильно та уникнути проблем під час укладання угоди

 

Для оформлення довіреності необхідно надати такі документи:

Паспортні дані власника та довіреної особи

Ідентифікаційний код власника та довіреної особи

Копія або оригінал документа, що підтверджує право власності на майно

 

Якщо власник перебуває у шлюбі, чоловік або дружина повинні надати заяву-згоду на продаж.

*Апостиль — це спеціальний штамп, який засвідчує офіційний документ для його використання за кордоном.

 

Перед продажем нерухомості рекомендується провести перевірку в нотаріуса або адвоката, щоб виявити можливі проблеми (арешти або заборони, про які не було відомо).

 

Документи можна передати в Україну через перевізників, знайомих, волонтерів або кур'єрською службою.