Що робити, якщо ваше житло у Франції визнано "непридатним"?

[Alona]

Ваші права:

Пліснява, неочищена або непідігріта вода, несправне опалення?

Переконайтесь, що житло відповідає законним критеріям придатності: безпека та здоров’я орендарів, відсутність шкідливих тварин, мінімальна енергоефективність (DPE E до 2034 р.) і наявність основного обладнання (сантехніка, опалення, доступ до питної води, електромережа).

Суд може заборонити власнику здавати в оренду житло, що не відповідає цим вимогам.

 

Наслідок? Власник може розірвати поточний договір оренди та виселити орендаря.

Нещодавній випадок: орендар, який жив понад 20 років у старій службовій кімнаті, зіткнувся з проблемою несумісності житла з сучасними стандартами. Згідно з декретом 2002 року, кожне житло має бути площею понад 9 кв. м. Власник спочатку був зобов'язаний повернути незаконно отриману орендну плату, але потім зміг розірвати договір оренди та виселити орендаря через суд.