Швейцарська іпотека: як купити квартиру, якщо у вас немає мільйона франків

[Alona]

Швейцарія - країна з високими цінами на нерухомість. Квартира в місті може коштувати кілька мільйонів франків. Щоб купити квартиру у Швейцарії, потрібно мати високий дохід.

 

Мінімальна вимога до доходу становить 10% від вартості житла.

Наприклад, для квартири вартістю 1 мільйон франків річний дохід має бути не менше 100 тисяч франків.

 

На практиці банки зазвичай вимагають вищий дохід.

Наприклад, для квартири вартістю 1,5 мільйона франків річний дохід має бути не менше 270 тисяч франків.

 

Що робити, якщо ваш дохід нижчий за необхідний?

Пошукайте квартиру в сільській місцевості або горах.

Ціни на нерухомість у цих регіонах нижчі, ніж у великих містах.

Підвищіть власні кошти - якщо ви зможете внести більш високий початковий внесок, вам буде потрібно менше грошей у вигляді іпотеки.

У вас є шанс!

 

Навіть якщо ваш дохід нижчий за необхідний, ви все одно можете купити квартиру в Швейцарії. Вам потрібно буде докласти зусиль і добре підготуватися.

 

Ось кілька порад, які допоможуть вам у цьому:

 

Почніть із вивчення ринку нерухомості.

Дізнайтеся, скільки коштують квартири в різних регіонах Швейцарії, і визначтеся з бюджетом.

 

Зберіть усі необхідні документи - вам знадобиться довідка про доходи, виписка з банку, копія паспорта та інші документи.

Поговоріть із кількома банками - порівняйте умови іпотеки та виберіть найвигідніший варіант.

 

Якщо ви будете дотримуватися цих порад, у вас буде більше шансів отримати іпотеку і купити квартиру в Швейцарії.