​Шахрайство з орендою житла в Нідерландах

[Mykola_]

Оскільки шахрайство з орендою на Facebook стає все більш популярним, ось деяка корисна інформація, яка може перешкодити вам заплатити сотні, а іноді й тисячі євро випадковому шахраю.

Кілька червоних прапорів:

- Вас одразу направляють до іншої людини

Шахраї часто (але не завжди) працюють, залучаючи кількох людей, які надсилають повідомлення та публікують оголошення на різних веб-сайтах або в соціальних мережах. Потім для зв’язку вам надішлють номер WhatsApp «орендодавця» або особи, яка займається сдачею квартири.

- Квартира та ціна оренди надто ідеальні

Оголошення шахраїв, як правило, мають схожий стиль:

Довгий список усіх чудових приладів і функцій у домі

Немає ні мінімального, ні максимального терміну оренди (ви можете залишатися скільки завгодно)

Ціна завжди включає газ, воду, електроенергію та Інтернет

Повністю мебльована з усім необхідним

Ідеальне розташування

Дуже конкретне місце розташування, іноді з повною адресою і поштовим індексом — голландці рідко вказуьб свою адресу як «Вестерпарк, 1013 RR», зазвичай просто «Вестерпарк». Деякі навіть включають такі деталі, як «Зоопарк Артіс» знаходиться в 8 км від квартири

Оренда кімнат окремо (кожна кімната 420€, ціна за всю квартиру 840€)

- «Орендодавець» знаходиться в іншій країні та не може показати вам нерухомість

Якщо шахрай розповідає вам, чому він не може показати вам квартиру особисто, це зазвичай:

Перебування за містом у відрядженні, відвідування родини, проживання в Іспанії, вакцинація дітей в Африці ітд

Обіцянка, що як тільки ви підпишете договір оренди та внесете повний депозит і платіж за перший місяць, вони надішлють вам ключі рекомендованою поштою/DHL

Ніколи, ніколи не платіть через Airbnb

Поширене шахрайство полягає в тому, що коли ви знайшли ідеальну квартиру, «орендодавці» попросять вас оплатити через Airbnb. Скажуть забронювати квартиру на місяць наперед, а потім можна продовжити на невизначений термін.

Потім орендодавець надішле вам посилання на свою квартиру на веб-сайті Airbnb, що виглядає цілком законним. Не піддавайтеся на це. Це буде фальшиве посилання на веб-сайт шахраїв, який вкраде ваші гроші.

Якщо ви не впевнені щодо договору оренди, WOON — це організація, яка займається допомогою мешканцям із житловими питаннями. Також ви також можете зв’язатися з місцевим офісом Juridisch Loket, щоб отримати безкоштовну юридичну консультацію.

Перевірте, хто офіційно є власником будинку.

За 2,95 євро ви можете точно дізнатися, хто є власником будинку в Нідерландах (і переконатися, що він збігається з вашим потенційним орендодавцем). Перейдіть до реєстру власності Kadaster і натисніть «Nu bestellen» (Замовити зараз).

Звичайно, якщо ви всеж-таки потрапили на шахрайство, негайно дійте! Зверніться до поліції та подайте заяву. Зберіть якомога більше доказів і зробіть скріншот усіх розмов, які ви мали з шахраєм.

Чи мали ви досвід шахрайства з орендою житла в Нідерландах?