Самые дорогие города Германии для аренды жилья

[Alona]

Вопрос аренды жилья и ее стоимости остается одним из самых актуальных в Германии. Самые дорогие города для аренды жилья заставляют тщательно все взвешивать при выборе их для переезда. Это относится не только к иностранным студентам и трудовым мигрантам, но и к самим немцам.

Напомним, что по статистике около половины всех немцев всю жизнь проживает в арендованном жилье. Дефицит доступного бюджетного жилья и постоянный рост цен на недвижимость выводят самые дорогие города для аренды жилья в Германии на достаточно высокие позиции в мировых рейтингах по данному показателю.

Мюнхен - средняя цена аренды за 1 кв. м жилья – 18,48 €.

Столица Баварии является самым дорогим городом для аренды жилья в Германии. И это не удивительно, поскольку в этом регионе собралось всё – живописные природные красоты и предгорье Альп, известный фольклорный фестиваль Октоберфест, экономический центр с такими производителями, как BMW, Siemens, Google или Airbus.

Привлекает Мюнхен и молодежь наличием престижных университетов. Следует отметить, что город известен не только высокой стоимостью аренды жилья, но и высокими ценами на различные бытовые услуги, в ресторанах и других развлекательных заведениях. Город занимает третье место в стране по численности населения (1,5 млн.), что обеспечивает стабильный спрос на аренду жилья.

Франкфурт-на-Майне - средняя цена аренды за 1 кв. м жилья – 15,75 €.

Франкфурт-на-Майне является признанным финансовым центром Германии. Здесь сосредоточено большое количество финансовых учреждений и банков, включая филиалы мировых банков.

Все это делает город одним из самых богатых в стране и привлекательным для специалистов финансовой сферы. Но параллельно это делает его и одним из самых дорогих по аренде жилья немецких городов. Численность его населения около 750 тыс. человек. Здесь остро ощущается нехватка доступного жилья.

Штутгарт - средняя цена за 1 кв. м – 14,74 €.

Штутгарт также входит в десятку самых больших городов Германии с численностью населения около 630 тыс. человек. Помимо престижного университета город привлекает своими возможностями трудоустройства. Здесь находятся штаб-квартиры и производство таких крупных компаний, как Porsche, Daimler и Bosch.

Берлин - средняя цена аренды за 1 кв. м жилья – 13,68 €.

Столица Германии – город студентов, IT-специалистов и других высококвалифицированных специалистов. Не удивительно, что количество его жителей постоянно растет, что увеличивает спрос на аренду жилья.

Как следствие, отмечается и рост стоимости аренды. Берлин находится не на вершине нашего рейтинга только потому, что власти пытаются внедрять различные программы по решению этой проблемы. В частности, в феврале 2020 году было принято решение «заморозить» цены на аренду 90% квартир в Берлине на уровне июня 2019 года на 5 лет. Однако оно было отменено в апреле 2021 года решением Конституционного суда ФРГ, признавшим, что власти Берлина превысили свои полномочия.

Гамбург - средняя цена аренды за 1 кв. м жилья – 13,5 €.

Гамбург является крупным портовым городом с многовековой историей и несколькими престижными университетами. Как результат, он привлекает большое количество студентов и специалистов. Город является вторым после столицы по численности населения в стране. Количество его жителей – около 1,8 млн. человек. Это один из самых дорогих городов Германии и не только относительно размера аренды жилья.