Информация для тех, кто планирует остаться в Болгарии

[Alona]

Памятка для тех,кто остаётся зимовать в Болгарии в съемном жилище.

Примерно с октября на болгарском побережье начнётся мёртвый сезон. Несколько советов как выбрать жильё, чтобы не замерзнуть и при этом не получать сумасшедшие счета за электричество.

1. Не верьте на слово, только документам. Обещаниям тем более не верьте.

2. Тариф на электричество должен быть бытовым. Он в ТРИ раза ниже промышленного. Проверяйте до подписания договора!

3. Снимайте квартиру там, где живут люди. Иначе все неотапливаемые помещения по соседству будете отапливать вы, за свой счёт. Если внешние стены утеплены, то между соседними квартирами утепления нет. 

4. Старайтесь выбирать южную сторону, болгарское солнце и зимой греет очень прилично.

5. Если снизу никто не живёт, то пол желателен с ламинатом. Плитка хороша летом.

6. Любые электронагреватели (включая электрический тёплый пол) обходятся очень дорого. Кондиционеры дают тепло в ТРИ раза дешевле благодаря другому принципу действия (так называемый "тепловой насос"). Раз в месяц промывайте воздушные фильтры, это несложно.

В прошлом году среднего размера двушку в курортном поселке или городке можно было снять за 400-500 левов в месяц. С обязательством съехать до начала сезона - ещё дешевле. В этом году, вероятно, цены будут повыше.

В городах аренда дороже, но благодаря экономии при соблюдении п.3 разница не так велика.

Про промышленный тариф.

Он применяется во многих случаях:

- владелец жилья - фирма,

- на здание не выдан акт 16 (очень частая причина)

- жильё оформлено как нежилое (например, "ателье"),

- нет отдельного договора хозяина квартиры как физического лица с энергокомпанией.

Частные дома бывают оформлены на фирму или на них не получен акт ввода в эксплуатацию. Это тоже промышленный тариф.

Отнеситесь серьёзно ко всему написанному, если не хотите платить этой зимой по 500-1000 евро в месяц только за отопление.

PS Первый признак плохой теплоизоляции дома - плесень на стенах или следы очистки. Может сопровождаться сказками, что около моря везде так.