В Германии сейчас почти невозможно найти доступное жилье, аренду за которое перенимал социаламт или джобцентр.  Ее разобрали украинские и другие беженцы, безработные, пенсионеры, студенты и наемные работники с маленькими доходами.

Встретить предложение аренды "недоступного", то есть более дорогого жилья легче.  Да и арендодатель часто не прочь сдать жилье именно украинским беженцам, но за те деньги, за которые он обычно сдает жилье.  Ему ведь тоже как-то нужно и кредит отдавать, и ремонты крыши, отопительного оборудования, электричества, налоги на землю и многое другое платить.

Сейчас разберемся, могут ли украинцы снять "недоступное" жилье с оплатой через джобцентр.

Для этого посмотрим внимательно на таблицу платы за жилье, которую перенимают джобцентры.  Она разная для разных городов, главное же - понять принцип формирования таких рабочих таблиц.

Для условного города Германии джобцентр перенимает аренду нуждающегося общества (ПС) в размерах (без расходов на отопление):

ПС с одного человека – 400 евро

ПС из двух человек – 500 евро

ПС из трех человек – 600 евро

ПС из четырех человек – 700 евро.

Предположим, некоторая просторная двухкомнатная квартира с большой кухней сдается за 800 евро плюс расходы на отопление.

Даже семья из четырех человек с лимитом в 700 евро не сможет в нее въехать.  А вот двое могут, если эти двое, например - мама 74 года и дочь 56 лет, две сестры 28 и 26 лет или две 36-летние подружки.  Ибо, если родственники отметят, что ведут отдельное хозяйство, отдельно готовят и имеют отдельные банковские счета, каждое лицо в таких группах будет считаться джобцентром отдельным "нуждающимся сообществом", так что может иметь жилье за 400 евро.  Вдвоем, создав жилищное сообщество, возникает возможность получать от джобцентра 800 евро и оплачивать квартиру.

Итак, приходим к выводу: объединяясь с разными семьями (родственниками, друзьями или ранее незнакомыми порядочными людьми), возникает возможность снимать дорогое жилье, не поселяя в нем много людей.

Кратко об основном:

- Если квартира сдается дороговато, проверяем возможность снять ее вместе с другой семьей

- Джобцентр рассматривает родственников как одно нуждающееся сообщество, кроме случаев, когда родственники отмечают, что ведут отдельное хозяйство, не пользуются одним банковским счетом, имеют два холодильника или разные полки в одном.

Совместное пользование кухней, коридорами и туалетами не мешает тому, чтобы быть разными нуждающимися сообществами.

- Одним нуждающимся сообществом всегда будут считаться супруги и их холостые дети до 25 лет, которые не зарабатывают сами на свою жизнь.  То есть мужчине и женщине или им обоим с, например, неработающей 21-летней дочерью жить в одной квартире с получением денег на жилье отдельно от других не получится.

- Если арендодатель соглашается сдать квартиру двум семьям, проект договора/проекты договоров аренды перед подписанием следует согласовать с джобцентром/социаламтом.

- Все вышесказанное относится только к частным договорам аренды.  Если вас направляют и размещают, чтобы вы не оказались на улице, вы вообще ничего не выбираете, не решаете и не указываете где, с кем и как вы хотите жить.

- Жить вместе с другими людьми, даже друзьями или родственниками, нужно уметь.  Люди часто думают о том, как им было бы лучше, забывая о других.  Следовательно, возможны конфликты.  Если вы не уверены в себе, лучше не идти на подобный вариант.  Жить вместе требует выдержки, умения думать и заботиться о других, идти на компромиссы и разрешать конфликты.

Взято здесь